UBND xã Hiệp Hòa vừa có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử sử dụng đất ở đối với 63 lô (thửa) đất tại Khu dân cư Đông Bái Thượng, xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh).
Sơ đồ phân lô khu dân cư Đông Bái Thượng, xã Hiệp Hòa
Khu dân cư Đông Bái Thượng Đoan Bái, xã Hiệp Hòa nằm tiếp giáp đường trục xã, thuộc thôn Bái Thượng, Đoan Bái, xã Hiệp Hòa (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh), cụ thể như sau:
Tổng số lô (thửa) đất: 63 lô (thửa) đất với tổng diện tích: 5.832,4 m2 . Trong đó:
+ Phân Lô LK-01 (46 lô (thửa), diện tích 4.197 m2 ;
+ Phân lô LK-02 (17 lô (thửa), diện tích 1.635,4 m2 .
Giá khởi điểm là 10.000.000 đồng/m2 .
Tổng số tiền phê duyệt theo giá khởi điểm là 58.324.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi tám tỷ ba trăm hai mươi tư triệu đồng).
Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá các lô đất trên trong quý II/2026.
Hiện trạng khu đất: Đối với các lô (thửa) đất đem ra đấu giá đã được thu hồi, giải phóng mặt bằng sạch; đã được UBND tỉnh Bắc Giang cho chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đảm bảo đấu giá quyền sử dụng đất ở theo quy định.
Về Hạ tầng kỹ thuật: các lô ( thửa) đất đã được xây dựng hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (san nền, hệ thống điện, nước...), hệ thống giao thông được kết nối với các tuyến đường giao thông nông thôn, đường trục xã hiện trạng; đảm bảo việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Mục đích sử dụng đất: Đất ở nông thôn (ONT), thời hạn sử dụng lâu dài; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Khu dân cư Đông Bái Thượng
Đối với 63 lô (thửa) đất tại Khu dân cư Đông Bái Thượng, xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh) phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung đô thị huyện Hiệp Hòa và được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Đông Bái Thượng, xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500) theo Quyết định số 366/QĐ-UBND ngày 16/3/2023 của UBND huyện Hiệp Hòa.
Đối tượng được tham gia đấu giá QSD đất: là cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (cá nhân đủ 18 tuổi trở lên là công dân Việt Nam, có đủ năng lực hành vi dân sự) thuộc đối tượng được tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan và không thuộc đối tượng quy định tại các điểm d1, d2 khoản 5 Điều 9 và Khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Đấu giá tài sản năm 2024) và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 và pháp luật có liên quan.
Hình thức đấu giá:Bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá. Người trúng đấu giá là người trả giá cao nhất tại vòng đấu giá (từ giá khởi điểm trở lên) và không vi phạm quy chế đấu giá.
Mức thu tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: theo quy định tại Điều 6 Thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài chính hướng dẫn về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản; quy định việc thu, chi, quản lý và sử dụng tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Tiền đặt trước: Là khoản tiền mà người tham gia đấu giá phải nộp trước khi tham gia đấu giá, khoản tiền đặt trước là 20% tổng giá trị lô/thửa đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất là Ban QLDA đầu tư xây dựng xã Hiệp Hoà (Địa chỉ: Thôn số 1, xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh).
Xem chi tiết Quyết định phê duyệt phương án đấu giá; Quyết định phê duyệt đấu giá và Quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá 63 lô đất khu dân cư Đông Bái Thượng tại đây./
